Explorez en exclusivité cet immeuble avec 2 appartements et garage, situé au cœur de Cournonterral, qui combine avec brio fonctionnalité et charme. Composé de 2 appartements indépendants et d’un garage spacieux équipé de commodités modernes, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour une famille désirant diversifier ses options de logement.
Détails de la Propriété :
- Superficie totale habitable : 157 m² répartis sur trois niveaux.
Rez-de-Chaussée :
- Garage : 70 m² comprenant une cuisine fonctionnelle, un WC, offrant un espace pratique et confortable, inclut des places de parking privatives.
- Annexes : Une cave utile et une salle supplémentaire de 27 m² climatisée.
Premier Étage :
- Appartement :77 m², composé de 3 pièces entièrement rénovées.
- Chambres : Deux chambres, dont une avec accès direct à une terrasse privative de 25 m² et un dressing, l’autre avec balcon.
- Espaces de vie : Salon lumineux et traversant avec plusieurs accès extérieurs, cuisine moderne et équipée.
- Salle d’eau : Avec WC séparé et finitions contemporaines.
Deuxième Étage :
- Appartement :80 m² offrant un agencement agréable et fonctionnel.
- Terrasse : Une terrasse privative de 15 m², parfaite pour profiter des soirées en plein air.
- Chambres : Deux chambres bien agencées, chacune avec accès à l’extérieur.
- Salon : Espace de vie traversant donnant sur la terrasse et les balcons.
- Salle d’eau : Bien équipée, avec des installations modernes.
Localisation et Avantages :
- Immeuble idéalement placé à proximité des commerces, écoles et services. Le cadre environnant est calme et agréable, idéal pour une vie paisible ou pour une location lucrative.
Prix et Modalités :
- Prix de vente : 415 000 €
- Honoraires : 5 000 € à la charge de l’acquéreur
- Prix net vendeur : 410 000 €
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