Maison 5 pièces de 208 m² avec T2 indépendant 70m² et garage

Idéalement située entre Frontignan et Vic la Gardiole, cette superbe maison de 208 m², entièrement rénovée, offre des prestations haut de gamme et des espaces généreux, sans aucun travaux à prévoir. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de Sète, Montpellier et des plages, tout en bénéficiant du calme et du confort d’un quartier résidentiel recherché.

Une maison principale aux volumes généreux et aux prestations modernes

Surface habitable : 208 m²

Pièce de vie spacieuse : Un séjour lumineux de 53 m², climatisé, avec une cuisine ouverte entièrement équipée.

Chambres : Quatre chambres climatisées, offrant confort et sérénité.

Salle d’eau & WC : Une grande salle d’eau moderne, deux WC, un espace dressing et une buanderie.

Espace détente : Une pièce dédiée de 46 m² avec un spa haut de gamme et une seconde cuisine équipée donnant sur un jardin intimiste de 100 m².

Un appartement T2 indépendant pour un investissement locatif ou un projet familial

Superficie : 71 m² Agencement : Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse de 16 m², salle de bain, dressing.

Garage : Grand garage inclus.

Rentabilité : Actuellement loué 1 200 €/mois, idéal pour un complément de revenus ou une indépendance totale pour un proche.

Atouts supplémentaires : Aucun travaux à prévoir – rénovation récente et soignée dans un style moderneLocalisation stratégique – entre mer et ville, proche des commodités.

Espace extérieur agréable – jardin de 100 m² pour des moments de détente en toute intimité.

Performance énergétique : DPE : C / GES : A

Prix de vente : 640 000 € dont 24 000 € d’honoraire.

Prix net vendeur : 616 000 €

Ce bien rare, aux multiples possibilités, est une véritable opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !