Maison de village avec 2 appartements et garage à Cournonterral

Description

Découvrez cette magnifique maison de village répartie sur trois niveaux, offrant un mélange parfait de charme traditionnel et de modernité. Cette propriété unique comprend 2 appartements indépendants entièrement rénovés, un garage spacieux de 70 m² avec une cuisine fonctionnelle, des places de parking privatives, une cave, et une salle supplémentaire de 27 m². 

Caractéristiques

• Surface totale : Plus de 157 m² habitables.
• Extérieurs : Terrasses spacieuses et balcons.

Rez-de-chaussée :

• Garage : 70 m² incluant une cuisine fonctionnelle.
• Plus : Places de parking privatives, cave pratique et salle supplémentaire de 27 m².

Premier étage :

• Appartement : 77 m², 3 pièces, entièrement rénové.
• Chambres : Une chambre avec accès à une terrasse privative de 25 m² et dressing, + une autre chambre avec balcon.
• Salon : Lumineux et traversant avec accès à la terrasse et balcons.
• Cuisine : Moderne et équipée.
• Salle d’eau : Contemporaine avec WC séparé.
• Terrasse : Privative de 25m2 accès débarras 
• Les plus : Cellier,  placards de rangement et climatisations 

Deuxième étage :

• Appartement : 80 m², 3 pièces, avec une disposition agréable et fonctionnelle.
• Terrasse : Privative de 15 m², parfaite pour les soirées en plein air.
• Chambres : 2 chambres, 1 chambre accès terrasse et placard, 2ème chambre accès balcon.
• Séjour : Traversant avec accès à la terrasse et aux balcons.
• Salle d’eau : Équipée et pratique.
• Les plus : Cellier,  placards de rangement et climatisations 

Localisation

Située au cœur de Cournonterral, cette maison bénéficie d’un emplacement central à quelques pas des commerces, écoles, et services, idéal pour une vie de village dynamique et pratique.

Opportunité

Idéale pour une famille, cette maison de village offre deux appartements rénovés, parfaits pour diverses configurations de vie. Vous pouvez choisir de résider dans un appartement tout en louant l’autre pour générer un revenu, ou les utiliser pour accueillir des projets familiaux étendus. Située au cœur dynamique de Cournonterral, à proximité des écoles et des commerces, cette propriété combine confort et flexibilité, offrant de multiples possibilités pour une vie de famille enrichissante.

Prix : Prix de vente de la maison : 460 000 €

Honoraires charge acquéreur : 10 000 € TTC

Prix affiché : 470 000 € en ce inclus 2,18%TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 460 000 €

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